Nhà phát triển: BrandDesign
Thể loại: Nhà nghỉ & Nhà
Đánh giá trung bình của ứng dụng: 4,4 trên 5
Số xếp hạng: 1278
Giá: Miễn phí
Trang web ứng dụng: http://brand-d.ru
Ứng dụng Cadastre: bản đồ địa chính công cộng, đăng ký mã cho Android từ nhà phát triển BrandDesign. "Địa chính" (Kadastr) - truy cập vào thông tin địa chính chính thức của Rosreestr có trong Bản đồ địa chính công cộng của Liên bang Nga .. Hơn 100.000 lượt tải xuống và hơn 1.278 đánh giá của người dùng.
Mô tả ứng dụng
"Địa chính" (Kadastr) - quyền truy cập vào thông tin địa chính chính thức Rosreestra có trong Bản đồ địa chính công cộng của Liên bang Nga.
Ứng dụng "Địa chính" giúp lấy dữ liệu từ Địa chính Nhà nước:
- số địa chính
- tình trạng pháp lý của thửa đất
- địa chỉ của vị trí của nó
- giá trị chính xác của khu vực của tài sản
- giá trị địa chính của tài sản
Sử dụng ứng dụng, có thể yêu cầu trích xuất chính thức từ Cơ quan đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất (USRN) về các đặc điểm chính, quyền và chuyển quyền đối với bất kỳ bất động sản nào, trong khi chỉ cần chọn một đối tượng trên bản đồ hoặc chỉ định số địa chính.
Ngoài ra trong ứng dụng có thể yêu cầu đánh giá độc lập tài sản hoặc thách thức giá trị địa chính hiện tại.
Mục đích xác định giá trị thị trường của bất động sản: thông tin đáng tin cậy về giá trị của tài sản đang được định giá cho Khách hàng và Ngân hàng. Báo cáo thẩm định cho phép Khách hàng đảm bảo rằng anh ta mua đối tượng được thẩm định với chi phí tối ưu và không trả quá cao, và người bán bán theo giá trị thị trường với giá cả hợp lý.
Mục đích chính của việc thách thức giá trị địa chính là giảm gánh nặng thuế.
Các tài sản được hiển thị trên bản đồ địa chính công cộng. Bất kỳ tài sản hoặc đất đai có thể được tìm thấy theo số địa chính, địa chỉ hoặc bằng cách chọn trên bản đồ.
Trích xuất từ USRN
Trích xuất từ USRN là một tài liệu chính thức do Rosreestr cung cấp, trong đó chỉ ra chủ sở hữu của tài sản, ngày đăng ký, đặc điểm của tài sản, các vụ kiện có thể xảy ra, bắt giữ, cấm giao dịch với nó (thế chấp, thuê, v.v.).
Cho đến ngày 1 tháng 1 năm 2017, có hai loại tuyên bố trong Rosreestra:
trích từ GKN (Địa chính bất động sản nhà nước) với các đặc điểm của đối tượng và kế hoạch của nó
một trích xuất từ USRR (Đăng ký quyền và giao dịch bất động sản của Hoa Kỳ với thông tin này) với thông tin về chủ sở hữu và các khoản nợ (thế chấp, thuê, bắt giữ), được giới thiệu từ năm 1998.
Từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, theo luật FZ-218 ngày 13 tháng 7 năm 2015, Đăng ký bất động sản, hai loại chiết xuất này đã được kết hợp thành một tài liệu có tên là Trích xuất từ USRN. Trích xuất từ Sổ đăng ký cho thấy các đặc điểm của đối tượng được lấy từ GKN và các quyền - từ Sổ đăng ký. Thông tin từ USRN được cung cấp công khai và có thể được cung cấp cho bất kỳ người nào quan tâm.
Tại sao tôi cần một trích xuất từ USRN?
Trích xuất từ USRN về các đặc điểm chính sẽ hữu ích trong trường hợp giao dịch với tài sản. Nếu bạn đặt mua một trích xuất từ USRN trực tuyến, thì bạn có thể nhanh chóng tìm ra ai là chủ sở hữu của một căn hộ hoặc đất, cho dù có tranh chấp pháp lý, bắt giữ, v.v. Ngoài ra, có thể cần trích xuất từ USRN theo yêu cầu của ngân hàng phát hành khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản.
Trích xuất từ USRN về việc chuyển giao quyền là bắt buộc trong hầu hết mọi trường hợp khi có nghi ngờ về chủ đề của giao dịch. Đó là giá trị bảo vệ, nếu việc chuyển đổi quyền thường xuyên mà không có căn cứ có sẵn. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là quyền sở hữu không phải lúc nào cũng được đăng ký, trong những trường hợp như vậy, hồ sơ quyền trong sổ đăng ký nhà nước thống nhất về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó sẽ không có. Thông tin về các quyền được đăng ký trước năm 1998 có thể được lấy tại các văn phòng quận của Cục kiểm kê kỹ thuật hoặc tại chính quyền các quận, khu định cư, v.v.
Những lý do phổ biến nhất mà bạn có thể cần một tuyên bố:
- kiểm tra tài sản trước khi mua
- tìm ra ai là chủ sở hữu của đối tượng
- tìm ra ai là hàng xóm
- hãy chắc chắn rằng bạn sở hữu
- phục hồi tài liệu bị mất
- cung cấp dịch vụ thuế
- làm rõ ranh giới đất
- kiểm tra xem chủ nhà là ai
- kiểm tra xem lỗi kỹ thuật trong Rosreestr đã được sửa chưa
- chuẩn bị tài liệu cho cuộc họp chung của chủ nhà
- loại bỏ trở ngại
- cung cấp bailiff
- nộp cho tòa án
- đăng ký vay thế chấp
- để phát hành quyền sở hữu
- để phát hành thừa kế
- để thực hiện một cuộc khảo sát
Cách cài đặt ứng dụng "Địa chính: bản đồ địa chính công cộng, tuyên bố của USRN" trên Android
- Bước 1. Bạn cần tạo một tài khoản google
- Bước 2. Bạn cần đăng nhập vào tài khoản mới của mình
- Bước 3. Chuyển đến trang ứng dụng Google Play cho điện thoại Android
- Bước 4. Đọc các điều kiện và nhấp vào "Cài đặt".
Thông tin bổ sung
Nội dung để bán:
Cập nhật: Ngày 5 tháng 8 năm 2018
Giới hạn độ tuổi: 3+
Số lượng cài đặt: 100000+
Phiên bản hiện tại: 1.2.0
Phiên bản Android bắt buộc: 4.1 trở lên
Kích thước ứng dụng: 15 triệu
Yếu tố tương tác: Tương tác người dùng
Sự hiện diện của quảng cáo: có
